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À VENDRE
900 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 22564175
4952 Rue Honoré-Beaugrand App. 514 G3A0N6 Saint-Augustin-de-Desmaures Capitale-Nationale Est
Saint-Augustin-de-Desmaures
Appartement
13
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2014
Année
1 512 pi² (140.50 m²)
Superficie
Unité de coin d'exception située au 5e étage du prestigieux complexe HUMANIA dans le recherché secteur des Bocages. Un condo rare offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 2 stationnements au garage. Une suite des maîtres digne d'un hôtel avec walk-in et salle de bains privée. Aires de vie baignées de lumière grâce à une fenestration abondante et une orientation parfaite pour admirer les couchers de soleil. Vue dégagée spectaculaire avec aperçu du fleuve à distance. Grand balcon, finitions haut de gamme et excellente gestion. Accès à pied au lac St-Augustin, aux sentiers et à la nature. Un style de vie unique à quelques minutes de Sainte-Foy.
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2014 |
| Superficie habitable | 1 512 pi² (140.50 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale AutreEn-suite Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Intégré
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
AutreSur le fleuve Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 13.0x6.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 11.6x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 16.4x15.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 18.2x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 13.2x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 13.6x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.7x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Boudoir | 11.1x7.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 6.7x5.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 16.2x9.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 13.3x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 11.8x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 10.4x5.3 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
Située au sein du prestigieux complexe HUMANIA, cette propriété propose un style de vie exceptionnel alliant confort, modernité et environnement naturel. Cette unité du 5e étage se distingue par sa configuration recherchée offrant trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi que deux stationnements intérieurs, une combinaison rarement disponible dans la copropriété.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des matériaux, l'abondante fenestration et la luminosité remarquable qui baigne les espaces de vie. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial et élégant, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
L'un des principaux attraits de cette unité demeure sans contredit sa vue spectaculaire. L'orientation permet de profiter de magnifiques couchers de soleil ainsi que d'une vue panoramique sur la nature environnante. Les chambres secondaires offrent même un aperçu du fleuve Saint-Laurent à distance, un avantage distinctif très apprécié.
La suite principale propose un espace privé digne d'une suite hôtelière avec sa chambre spacieuse, son walk-in aménagé et sa salle de bains attenante offrant confort et intimité.
La propriété offre également :
- Grand balcon permettant de profiter pleinement du paysage
- Deux stationnements intérieurs chauffés
- Espace de rangement privé
- Salle de lavage indépendante
- Climatisation murale
- Construction de qualité supérieure
Complexe HUMANIA
Reconnue pour sa qualité de construction et sa gestion rigoureuse, la copropriété HUMANIA offre un environnement de vie haut de gamme. La gestion professionnelle par Lafrance & Mathieu assure un entretien exemplaire et une saine administration de l'immeuble.
Les résidents bénéficient notamment de :
- Piscine extérieure chauffée
- Salle d'entraînement
- Espaces communs de qualité
- Terrains de tennis, pickleball et basketball
- Ascenseurs
- Stationnements visiteurs
Secteur des Bocages -- Saint-Augustin-de-Desmaures
Le secteur des Bocages est reconnu pour son environnement paisible et sa proximité avec la nature tout en étant à quelques minutes de Sainte-Foy.
Vous profiterez notamment de :
- Accès à pied au lac Saint-Augustin
- Sentiers pédestres et pistes cyclables
- Golfs à proximité
- Accès rapide aux autoroutes
- Services et commerces à courte distance
Un emplacement idéal pour les acheteurs recherchant tranquillité, prestige et qualité de vie.
Une occasion rare d'acquérir une unité distinctive dans l'un des complexes les plus recherchés de la grande région de Québec.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des matériaux, l'abondante fenestration et la luminosité remarquable qui baigne les espaces de vie. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial et élégant, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
L'un des principaux attraits de cette unité demeure sans contredit sa vue spectaculaire. L'orientation permet de profiter de magnifiques couchers de soleil ainsi que d'une vue panoramique sur la nature environnante. Les chambres secondaires offrent même un aperçu du fleuve Saint-Laurent à distance, un avantage distinctif très apprécié.
La suite principale propose un espace privé digne d'une suite hôtelière avec sa chambre spacieuse, son walk-in aménagé et sa salle de bains attenante offrant confort et intimité.
La propriété offre également :
- Grand balcon permettant de profiter pleinement du paysage
- Deux stationnements intérieurs chauffés
- Espace de rangement privé
- Salle de lavage indépendante
- Climatisation murale
- Construction de qualité supérieure
Complexe HUMANIA
Reconnue pour sa qualité de construction et sa gestion rigoureuse, la copropriété HUMANIA offre un environnement de vie haut de gamme. La gestion professionnelle par Lafrance & Mathieu assure un entretien exemplaire et une saine administration de l'immeuble.
Les résidents bénéficient notamment de :
- Piscine extérieure chauffée
- Salle d'entraînement
- Espaces communs de qualité
- Terrains de tennis, pickleball et basketball
- Ascenseurs
- Stationnements visiteurs
Secteur des Bocages -- Saint-Augustin-de-Desmaures
Le secteur des Bocages est reconnu pour son environnement paisible et sa proximité avec la nature tout en étant à quelques minutes de Sainte-Foy.
Vous profiterez notamment de :
- Accès à pied au lac Saint-Augustin
- Sentiers pédestres et pistes cyclables
- Golfs à proximité
- Accès rapide aux autoroutes
- Services et commerces à courte distance
Un emplacement idéal pour les acheteurs recherchant tranquillité, prestige et qualité de vie.
Une occasion rare d'acquérir une unité distinctive dans l'un des complexes les plus recherchés de la grande région de Québec.
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, les rideaux, les tringles , la balayeuse centrale & ces accessoires, les airs-climatisées, le système de détection de fuite d'eau
Exclusions
Tous les biens meubles des propriétaires.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 464,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 46,000 |
| Grand total | $ 510,000 |
| Coût d'énergie | $ 1,930 |
| Frais de copropriété | $ 6,660 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,233 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 379 |
| Total | $ 13,202 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Olivier Roy
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation
Commencez maintenant
Articles immobiliers
Quand la fièvre des séries s’i...
2026-04-20
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