Juan Esteban Diaz ContrerasCourtier hypothécaire
Je suis motivé par un objectif simple : offrir un service exemplaire en financement immobilier, clair et adapté à votre réalité.
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Originaire de la Colombie et bien établi au Québec depuis plusieurs années, je comprends les défis uniques auxquels font face les jeunes familles, les premiers acheteurs, les investisseurs ou les nouveaux arrivants. Moi-même propriétaire immobilier, je suis conscient des défis que le processus de financement peut engendrer lors d’un achat. Mon objectif est de rendre votre expérience agréable, en vous offrant une tranquillité d’esprit, et ce, en vous encadrant dans la transaction du début à la fin. Mon approche est à la fois structurée et humaine : je combine rigueur financière, communication transparente et écoute active pour vous accompagner à chaque étape. Discipline, dépassement de soi et énergie sont au cœur de ma vie – que ce soit au gym, au soccer, à la course ou dans la recherche du meilleur prêt hypothécaire pour vous. Mon but ? Que vous preniez des décisions éclairées, avec confiance. Vous méritez plus qu’un taux : vous méritez un partenaire de confiance pour bâtir votre avenir.
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Des solutions hypothécaires sur mesure pour vous accompagner dans chaque étape de votre parcours — qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un refinancement ou d'un projet d'investissement.
Que vous soyez à la recherche d'un prêt hypothécaire, ou songiez à une propriété multifamiliale, je vous accompagnerai dans toutes les étapes qui composent le milieu de vos objectifs financiers.
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126 Rue du Déménageur Saint-Isidore
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1131 Rue Castonguay Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
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937 Av. Roland-Beaudin Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
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1060 Rue Gabriel-Dumont Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
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49 Rue des Cornalines Saint-Henri
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1131Z Rue Castonguay Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
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* Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d'autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier Multi-Prêts pour plus de détails.
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Une pré-approbation est une évaluation préliminaire de votre capacité d'emprunt. Elle vous donne un montant maximum que vous pouvez emprunter et un taux garanti pour une période déterminée, généralement 90 à 120 jours.
Un taux fixe reste constant pendant toute la durée du terme, offrant une stabilité des paiements. Un taux variable fluctue selon le taux directeur de la Banque du Canada, pouvant être plus avantageux mais avec plus de risque.
Au Canada, la mise de fonds minimale est de 5% pour les propriétés de moins de 500 000$, 10% pour la portion entre 500 000$ et 1M$, et 20% pour les propriétés de plus de 1M$. Je peux vous aider à explorer vos options.
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